В следующем году корпорация Amazon собирается полностью ввести в эксплуатацию просторный офисный комплекс на территории крупнейшего города на северо-западе США. Ключевой особенностью нового офисного комплекса интернет-гиганта в городе Сиэтл, штат Вашингтон, станет тот факт, что его отопление и горячее водоснабжение будет осуществляться главным образом за счет рекуперации излишней тепловой энергии, генерируемой серверами в соседнем ЦОД, где размещено среди прочего и IT-оборудование Amazon.

Иными словами, тепло и горячая вода для обеспечения комфортных условий труда тысяч своих работников интернет-гигант будет получать, не создавая дополнительную нагрузку на локальную коммунальную инфраструктуру. Вместо этого, тепло для высотного офисного комплекса Amazon Denny Triangle общей площадью около 400 тыс. квадратных метров будет поступать из соседнего квартала, где расположился 34-этажный телекоммуникационный узел и коммерческий дата-центр Westin Building Exchange. Согласно расчетам проектировщиков, это позволит сэкономить 80 миллионов киловатт*часов (в эквиваленте) в течение 20 лет или около 4 миллионов киловатт*часов в год.

Первая высотка площадью около 100 тыс. квадратных метров на территории офисного комплекса Amazon Denny Triangle открывается в следующем месяце. Вторая, как ожидается, будет введена в эксплуатацию к осени следующего года.

Представители консалтинговой фирмы McKinstry, которая участвовала в разработке системы рекуперации тепла ЦОД для отопления и горячего водоснабжения офиса, устроили экскурсию для журналистов по Westin Building Exchange и первому зданию на территории Amazon Denny Triangle.

По их словам эта система является первой в своем роде с точки зрения масштабности и общей мощности. Излишки тепловой энергии ЦОД, поступающие в новый офис Amazon, будут в количественном выражении соответствовать потребностям в тепловой энергии со стороны примерно 365 домохозяйств.

По контуру системы после полного ее запуска будет циркулировать 3000 галлонов (11,3 тыс. литров) воды в минуту. Ожидается, что этот механизм будет в четыре раза больше энергоэффективным, чем традиционные методы отопления. Представители McKinstry надеются, что данную технологию возьмут на вооружение и другие компании. Это будет беспроигрышным вариантом для всех сторон, исключая разве что коммунальщиков, поскольку позволит сократить эксплуатационные расходы, снизить нагрузку на коммунальную инфраструктуру и улучшить экологическую ситуацию.

Следует отметить, что здание Westin Building Exchange было открыто в 1981 году в качестве корпоративной штаб-квартиры гостиничной цепочки The Westin Hotels. Впоследствии это здание стало крупнейшим региональным телекоммуникационным узлом, где более 200 телекоммуникационных компаний, интернет-провайдеров и других поставщиков IT-услуг обмениваются трафиком с сетями по всему миру. Совладельцами этого здания выступают девелоперская компания Clise Properties и колокейшн-провайдер Digital Realty Trust.

Около 70 процентов полезной площади многоэтажного здания, которая составляет около 40 000 квадратных метров, выделено под коммерческий дата-центр, генерирующий очень много тепла. При этом вся инфраструктура внутри 34-этажного здания Westin Building Exchange использует в три раза больше электроэнергии по сравнению с расположенным неподалеку 76-этажным офисным комплексом Columbia Center, который является самым высоким небоскребом Тихоокеанского Северо-запада США.

Инфраструктура внутри здания Westin Building Exchange каждый день генерирует тепловую энергию, эквивалентную 11 мегаваттам. Ожидается, что 5 мегаватт вскоре будет передаваться в офисный комплекс Amazon. Остальная часть излишнего тепла будет по-прежнему «греть небо».

Вся трубопроводная и насосная инфраструктура, необходимая для передачи тепловой энергии разместилась в подвале Westin Building Exchange. Первичный контур, состоящий из нагромождения водопроводных труб, помогает переносить тепло от серверов внутри коммерческого дата-центра в большие пластинчатые теплообменники из нержавеющей стали, которые сообщаются с вторичным контуром, ведущим к офисам Amazon.

Для реализации столь масштабного проекта по организации теплообмена необходимо было не только организовать сотрудничество между владельцами двух объектов недвижимости, но и привлечь к проекту ряд ведомств местного муниципалитета, не забывая обеспечить необходимый уровень устойчивости и минимизировать риск негативного воздействия на состояние окружающей среды. При этом авторам инвестпроекта также удалость выбить у чиновников ощутимые фискальные стимулы, полагающиеся за повышение энергоэффективности зданий.

Инженеры Amazon отмечают, что повторение подобного проекта по организации теплообмена между отстоящими друг от друга зданиями сопряжено с определенными проблемами. Лишь несколько городов по всему миру имеют столь же мощные дата-центры. К тому же немногие компании готовы вкладывать приличные средства в подобные инновации, если можно пользоваться стандартными коммунальными услугами. Кроме того, такой подход не подходит для строений с системами электроотопления – его можно использовать только применительно к зданиям с водяной системой отопления.