Строим меньше: DFT переходит на новую концепцию возведения ЦОД

Компания DuPont Fabros Technology (DFT) продолжит возводить одни из крупнейших центров обработки данных на планете, но отныне строительство будет вестись в рамках более мелких этапов. Специалисты застройщика завершают работу над новым проектом, который предполагает возведение нового дата-центра, ориентированного на модель оптовой аренды для крупных организаций. Процесс строительства теперь будет разбит на небольшие очереди, каждая из которых предполагает размещение серверного оборудования общей мощностью около 4.5 мегаватт.

Руководство DuPont Fabros Technology будет использовать новый подход к строительству при возведении своего дата-центра ACC7 в городе Ашберн, штат Вирджиния (США). Строительные работы планируется начать весной этого года.

Ранее компания за одну очередь возводила площадку для оборудования мощностью до 18 мегаватт. Специалисты DuPont Fabros Technology строили мега дата-центры мощностью в 36 мегаватт и площадью более 37 тыс. квадратных метров всего за два этапа. Компания придерживалась этой стратегии, даже когда большинство ее конкурентов по сегменту дата-центров для оптовой аренды расширяли площади в рамках небольших очередей (около 1 мегаватта критической нагрузки в рамках одной очереди).

Масштабное строительство позволяло DuPont Fabros Technology заключать крупные сделки с быстрорастущими «супер-оптовыми» клиентами вроде Facebook, Rackspace, Apple и Microsoft. Но подобная стратегия также предполагала большой риск, особенно при работе на корпоративном рынке, где компании довольно долго оценивают различные варианты при аренде площадей для размещения оборудования в дата-центре.

Новая концепция позволит DuPont Fabros Technology разбить сметную стоимость строительства объекта на более длительный период времени, а также способствует упрощению и интенсификации предоставления услуг по долгосрочной аренде площадей в ЦОДах для размещения северного оборудования.

В настоящее время при строительстве дата-центра компания тратит около $ 8,5 млн. в расчете на 1 мегаватт критической нагрузки (включая капитализированные издержки на уплату процентов по кредитам). Новая концепция позволит удешевить стоимость строительства, а инженеры смогут сохранять все основные преимущества дата-центров DuPont Fabros Technology перед объектами конкурентов.

Отметим, что DuPont Fabros Technology владеет и управляет десятью дата-центрами общей площадью в 216 тыс. квадратных метров. Клиентам компании доступны 205 МВт критической нагрузки для питания серверов.

Компания DuPont Fabros представляет собой инвестиционный траст недвижимости (Real Estate Investment Trust; REIT) — инвестиционный траст, вкладывающий средства акционеров в доходную недвижимость и / или участвующий в ипотечном кредитовании. Ее головной офис находится в городе Вашингтоне, федеральный округ Колумбия, США.