Как изменится инфраструктура ЦОД в 2026 году: ключевые тренды, драйверы и ограничения

В 2025 году на рынке ЦОД усилился дисбаланс спроса и предложения. Потребность в вычислительных мощностях, обусловленная развитием генеративного искусственного интеллекта (ИИ), росла быстрее фактического развертывания инфраструктуры.

Устранить дисбаланс сложно, поскольку предложение ограничено не капиталом, а доступностью генерирующих мощностей и сетей, сроками поставок оборудования, барьерами регуляторов и даже фундаментальными физическими законами. В 2026 году он вряд ли исчезнет, становясь определяющим фактором рынка и меняя логику выбора локаций, архитектур, инженерных решений и инвестиционных моделей. Разберем причины дисбаланса и сценарии возможного развития событий.

Энергоснабжение как главный камень преткновения

По оценкам Международного энергетического агентства (МЭА), совокупное энергопотребление сегмента «дата-центры + ИИ + криптоинфраструктура» в 2026 году может достичь 1050 ТВтч (базовый сценарий — более 800 ТВтч) против 460 ТВтч в 2022 году. Причем непосредственно дата-центры уже в 2024 году использовали около 415 ТВтч.

Доступность электричества, включая ценовой аспект и возможность техприсоединения, превратилась в ключевой ограничитель роста инфраструктуры ЦОД. Спрос на вычислительные мощности, прежде всего из-за генеративного ИИ, растёт быстрее, чем силовая инфраструктура, и ряд факторов будет усугублять ситуацию в 2026 году:

• Цепочки поставок. Сроки ввода новых генерирующих мощностей, а также расширения и модернизации электросетей и подстанций для нужд ЦОД растягиваются на годы. Цепочки поставок силового оборудования остаются узким местом: крупные производители трансформаторов уже информируют клиентов о необходимости ожидать более сотни недель.
• Регулирование. Регуляторное давление усиливается. Например, в США закрепляется принцип «кто создаёт нагрузку — тот за неё платит»: закон POWER Act в Орегоне ввел отдельные тарифы для крупных потребителей, включая дата-центры. Регуляторы и сетевые операторы ужесточают правила подключения энергоёмких ИИ-площадок на опасениях по поводу надёжности инфраструктуры и цен на электроэнергию.
• Социальное давление. Значение общественного мнения быстро растет – особенно в странах Запада. Многие граждане недовольны удорожанием электроэнергии после прихода в их районы операторов ЦОД, спрос которых делает ресурс дефицитным. Жители протестуют против строительства новых дата-центров, что уже привело к мораторию на строительство в Дублине. Даже в крупнейших хабах ЦОД появляются барьеры под давлением общественности. Например, администрация округа Лауден в штате Виргиния (США) в 2025 году отказалась от упрощённого режима размещения ЦОД в пользу индивидуальных согласований. Параллельно в ЕС усложняется комплаенс: с вступлением закона DORA и обновлённой директивы по энергоэффективности усилились требования к отчётности по энергопотреблению.

Ответом рынка становится пересмотр базовой энергетической архитектуры ЦОД. Всё чаще собственные генерирующие мощности используются как основной источник электричества, а не резерв. Это особенно характерно для так называемых «ИИ-фабрик» (см. ниже).

Популярность набирают емкие аккумуляторные системы хранения энергии (BESS), позволяющие сглаживать пиковые нагрузки ЦОД на сеть, тем самым повышая вероятность быстрого техприсоединения. Одновременно растет роль электросетевых компаний, которые нередко привлекаются к проектам в качестве партнеров, а не исключительно поставщиков электричества.

В фокусе также оказались малые модульные реакторы (ММР). Их коммерциализация – дело отдаленного будущего, но уже сейчас многие крупные операторы ЦОД заключают с разработчиками таких реакторов предварительные контракты и учитывают эту технологию при планировании будущих кампусов ЦОД. Для крупных «ИИ-фабрик» это становится способом зафиксировать доступ к безуглеродной электроэнергии на горизонте 5–10 лет и снизить зависимость от перегруженных сетей.

Новые критерии выбора локации при развертывании ЦОД

В 2026 году при выборе локации для ЦОД стоимость участков и налоговые стимулы уйдут на второй план. Определяющим фактором становится возможность техприсоединений к энергетическим и телекоммуникационным сетям. Растет значение позиции регуляторов и местных властей по отношению к энергоёмким объектам, а также общественных настроений. Даже при наличии капитала и спроса проект может оказаться нежизнеспособным, если хотя бы одно из этих условий не выполняется.

Международное энергетическое агентство подчёркивает, что дата-центры концентрируются в ограниченном числе регионов. И именно эта концентрация, а не абсолютная доля в энергобалансе, создаёт риски для электросетей.

В результате в крупнейших хабах учащаются задержки при подключении к сетям, возникают ограничения по мощности и ужесточаются процедуры согласования. Это подталкивает субъектов сектора ЦОД к поиску альтернативных локаций. Ожидается, что в 2026 году сохранится тренд на частичный уход спроса во вторичные и третичные рынки.

Отдельно развивается сегмент периферийной (Edge) вычислительной инфраструктуры. Рост в данном случае носит точечный характер, поскольку Edge-ЦОД не является альтернативой гипермасштабным проектам. Они разворачиваются под конкретные вертикали и сценарии распределённых вычислений, где критична близость к данным или пользователю.

Архитектура: «ИИ фабрики» vs «универсальные» ЦОД

Один из важнейших сдвигов, который наметился в 2025 году и, вероятно, будет лишь усиливаться в среднесрочной перспективе, касается фундаментальной архитектуры серверных ферм. Речь о диверсификации на «ИИ фабрики» и «универсальные» ЦОД, которая особенно характерна для крупных площадок.

Параметр	ИИ-фабрика (мощные GPU-кластеры для обслуживания искусственного интеллекта)	Универсальный ЦОД (смешанные нагрузки)
Профиль нагрузки	Высокий, низкая терпимость к ограничениям	Более гибкий, нагрузку можно «размывать» по времени
Формат зданий	Специализированные здания, включая многоэтажные конструкции с минимизацией расстояний между GPU-кластерами	Преимущественно одноэтажные здания; архитектура ориентирована на простоту, масштабируемость и гибкость
Плотность IT-систем внутри стоек	Экстремальная	Смешанная (стойки с высокой плотностью оборудования могут соседствовать со слабозаполненными)
Охлаждение	Часто иммерсионное или прямоконтактное жидкостное (D2C)	Воздушное или гибридное (жидкость + воздух)
Электроснабжение	Сеть + собственные генерирующие мощности и системы хранения BESS	Сеть + поэтапное наращивание мощностей по мере роста спроса и бизнеса
Риск «устаревания»	Выше (короткий жизненный цикл GPU, высокая специфика инфраструктуры)	Ниже (больше вариантов перепрофилирования)
Внимание регуляторов и критика со стороны общественности	Выше из-за высокой нагрузки на сеть, большого потребления воды, повышенного шума и потребности в обширных участках земли, нередко выводимых из сельхозоборота	Умеренный уровень — зависит от масштаба проекта и локации

Особого внимания заслуживает смена формата зданий. Классические ЦОД исторически проектируются одноэтажными: это упрощает размещение тяжёлого оборудования, охлаждение, прокладку кабелей и дальнейшее масштабирование.

«ИИ-фабрики» отходят от этой логики: кейс Microsoft Fairwater показывает переход к многоэтажным решениям, где в приоритете не простота при строительстве, а снижение задержек при передаче информации между GPU-кластерами за счет минимизации длины кабелей.

Температурный режим: жидкостное охлаждение как отраслевой стандарт и смягчение правил

Рост плотности вычислительных систем внутри монтажных стоек делает температурный режим одной из ключевых инженерных тем для субъектов сектора ЦОД к 2026 году. Переход к GPU-кластерам с устойчивой высокой нагрузкой привёл к отказу от воздушного охлаждения в пользу более энерго(эффективных) и надёжных гибридных и полностью жидкостных решений.

Смена парадигмы заключается не столько в распространении соответствующих технологий, сколько в изменении отношения к ним. В 2026 году жидкостное охлаждение, вероятно, превратится из инновации в отраслевой стандарт: на первый план выйдут вопросы безопасности, ремонтопригодности и подготовки обслуживающего персонала. Для операторов ЦОД это означает переход от пилотных проектов к массовой эксплуатации с предсказуемыми процедурами и метриками.

Для «ИИ-фабрик» прямоконтактное жидкостное охлаждение чипов становится фактически обязательным при экстремальных профилях нагрузки. Оно позволяет удерживать температурные режимы в допустимых пределах без резкого роста энергозатрат и даёт более стабильную тепловую модель. В «универсальных» ЦОД закрепляется гибридный подход: сочетание воздушного охлаждения с локальными зонами СЖО, что позволяет сохранять гибкость.

Иммерсионное охлаждение продолжает развиваться, но остаётся редким. Его применение оправдано для высокоплотных IT-систем, где вопросы роста капитальных расходов, усложнения логистики и требований к персоналу уходят на второй план в гонке за производительностью.

Отдельный фактор — регулирующие нормы. В Европе наблюдается смягчение позиции по хладагентам: Европарламент рекомендовал вывести F-газы из-под будущих ограничений PFAS и регулировать их в рамках действующего законодательства. Это признание того, что полный запрет таких веществ создаёт экономические и технологические риски для сектора ЦОД и полупроводниковой промышленности.

В США параллельно делается ставка на ускоренное рассмотрение и утверждение новых химических веществ для нужд ЦОД и ИИ-проектов – особенно в рамках инициатив, признанных критически важными для энергетики и национальной безопасности. Формально процедуры экспертизы не упрощаются, но приоритетность рассмотрения повышается, что снижает фактор нормативной неопределённости для крупных проектов ЦОД.

Усиление контроля: отчетность и метрики

Ускоряется формализация требований к прозрачности энерго и водопотребления дата центров. Например, в Европе вступила в силу пересмотренная директива по энергоэффективности, которая закрепляет за операторами ЦОД обязанности в области мониторинга и подготовки отчетности. Еврокомиссия ведет базу данных субъектов сектора ЦОД и определяет эффективность их инфраструктуры.

Ожидается, что в 2026 году инженерные решения для охлаждения серверов, включая системы с высоким уровнем водопотребления, будут оцениваться не только по PUE, но и через «водный след» и сопутствующие KPI.

Показатель	Что измеряет	Статус в 2026 году
PUE	Эффективность потребления электроэнергии в ЦОД	Остается базовым, но уже недостаточен
WUE	Водный след охлаждения	Становится элементом требований регуляторов и используется при введении ограничений в ряде регионов
CUE	Углеродный след дата-центра	Влияет на контракты и требования заказчиков
LCA	Жизненный цикл материалов и ЦОД в целом	Важен для инвесторов и регуляторов
WHR	Рекуперацию тепловых отходов	Растет значимость показателя в контексте аргументирования социальной полезности конкретных ЦОД и в рамках корпоративных ESG-практик в целом

Приведенный набор метрик, используемых в совокупности, меняет логику проектирования инфраструктуры ЦОД. Если раньше цель формулировалась как «снизить PUE», то в 2026 году требуется баланс: энергетическая эффективность, водная нагрузка, углеродный след и возможности по рекуперации тепла начинают конфликтовать между собой и требовать осознанных компромиссов уже на стадии концептуального планирования.

Параллельно отчётность становится частью стратегии повышения конкурентоспособности. Для девелопера и оператора ЦОД важно не только построить и оснастить здание, но и обеспечить измеримость показателей, сопоставимость данных и готовность продемонстрировать их регулятору, заказчику и инвестору.

Стандартизация и повторяемость

По мнению экспертов, в 2026 году усилится зависимость скорости ввода вычислительных мощностей в эксплуатацию от того, насколько проект стандартизирован и промышленно воспроизводим. Рынок вошёл в фазу, где выигрывает не самая оригинальная архитектура, а тот проект, который можно быстро и предсказуемо «тиражировать». В приоритете типовые силовые блоки, унифицированные инженерные решения, фабричная готовность узлов и ранние закупки оборудования.

Причина проста: реализуемость проекта всё чаще определяется возможностью поставки «тяжёлой электрики», включая силовые трансформаторы и другое крупное оборудование для распределительных сетей. Это означает, что даже при идеальном проектировании и готовности строителей объект может «встать», потому что ключевое оборудование еще не приехало.

Следуя этой логике, эксперты дают однозначный прогноз на 2026 год: масштабирование инфраструктуры ЦОД через типовые модули будет предпочтительнее уникальных архитектурных решений. Платформы, которые изначально создаются как тиражируемые (по силовой части и компоновке), получат преимущество.

Кадры: дефицит компетенций как ограничитель при масштабировании инфраструктуры

Рост ИИ-нагрузок, усложнение энергетики и переход к жидкостному охлаждению требуют компетенций, дефицит которых сложно закрыть в сжатые сроки через наем на массовом рынке труда. Эксперты выделяют три группы дефицитных профилей:

• Инженеры по жидкостному охлаждению. Переход к жидкостным решениям делает критичными навыки в сферах проектирования и эксплуатации контуров, контроля утечек, процедур обслуживания, ремонтопригодности и безопасности. В 2026 году соответствующим специалистам придется заниматься уже не пилотными проектами, а масштабными задачами, где ошибка персонала напрямую влияет на простой оборудования и SLA.
• Квалифицированные электрики. На фоне дефицита электричества и усложнения схем подключения растёт потребность в инженерах, которые понимают актуальные правила взаимодействия с электросетевыми компаниями, работу подстанций, а также гибридных схем энергоснабжения.
• Специалисты с компетенциями на стыке IT, инженерных систем и норм регуляторов. Усложнение требований как в энергетике, так и в сфере регулирования повышает ценность специалистов, способных одновременно понимать инфраструктуру ЦОД и требования регуляторов, а также работать с современными мониторинговыми инструментами. Требуется опыт работы на границе дисциплин, включая механические системы (охлаждение, вентиляция, тепломеханика), а также электро- и водоснабжение.

Из-за этого акцент смещается с простого «поиска людей» для закрытия вакансий на удержание перспективных кадров, их обучение и передачу знаний. Для владельцев ЦОД это напрямую связано со скоростью масштабирования инфраструктуры: можно иметь землю, капитал и даже доступ к электричеству, но упереться в невозможность укомплектовать штат.

Таким образом, в 2026 году кадровый дефицит становится таким же ограничителем, как сроки поставки силового оборудования: он влияет на график ввода, качество эксплуатации и способность поддерживать заявленные параметры.

Финансирование инфраструктуры: от роста любой ценой к избирательности

В 2024–2025 годах инвестиционная логика в сегменте мощностей под ИИ-задачи часто сводилась к простому правилу: кто быстрее построит — тот получит контроль над формирующимся рынком. В 2026 году подход, вероятно, изменится. Вырастет избирательность инвесторов.

На первый план выходит упомянутая выше архитектурная диверсификация: «ИИ-фабрики» против «универсальных ЦОД». Для инвесторов это разные активы. «ИИ-фабрика» несёт более высокий риск «устаревания»: жизненный цикл у GPU короткий, а требования к электропитанию, охлаждению и компоновке часто более жесткие. Перепрофилирование такой площадки под другие профили нагрузки не всегда возможно.

«Универсальные ЦОД» воспринимаются как более безопасный актив: их можно зонировать, масштабировать и адаптировать под смену арендаторов и поколений оборудования. В результате «ИИ-фабрики» становятся уделом крупных интернет-корпораций, которые сделали осознанную ставку на ИИ и нуждаются в собственной инфраструктуре.

Выводы

Какие напрашиваются выводы? Можно ожидать, что в 2026 году инфраструктура ЦОД будет развиваться, следуя логике реализуемости, а не максимально возможного роста: ключевыми ограничителями продолжат оставаться доступ к электроэнергии, сроки поставки силового оборудования, регуляторное и социальное давление, дефицит инженерных кадров и сложность эксплуатации.

Четче оформится разделение рынка на специализированные «ИИ-фабрики» с высокой нагрузкой и риском устаревания и более устойчивые «универсальные ЦОД». При этом выбор локаций, архитектуры и инженерных решений будет определяться возможностью подключения к сетям и соблюдением ESG-метрик, а не стоимостью земли. В выигрыше окажутся стандартизированные и тиражируемые проекты, тогда как инвесторы станут более избирательными и ориентированными на долгосрочную эксплуатационную устойчивость.