Компания HostDime, специализирующаяся на предоставлении облачных- и колокейшн-услуг, провела для журналистов экскурсию по стройплощадке возводимого “с нуля” коммерческого центра обработки данных в пригороде Орландо штат Флорида (США). ЦОД с проектной площадью 9,3 тыс. квадратных метров (100 тыс. квадратных футов) возводится в городке Итонвилл, округ Ориндж. На момент пресс-тура, прошедшего в марте 2023 года, проект был “завершен на 80%”. Ввод в эксплуатацию должен состояться к июню.
Примечательно, что, помимо коммерческого дата-центра, на указанном участке возводятся и офисные площади. ЦОД будет совмещен со штаб-квартирой компании. Строительный проект стоимостью 45 миллионов долларов ранее был отложен на пять лет, фактически не успев начаться. Работы на участке удалось повторно запустить лишь в 2021 году. Сейчас в компании уверены, что строительство будет завершено не позднее дедлайна.
Реализацией инвестиционного проекта занимается местная подрядная строительная компания. Судя по имеющимся снимкам с площадки, строение штаб-квартиры / центра обработки данных HostDime не будет похоже ни на одну другую постройку в регионе.
Как известно, центры обработки данных классифицируются с точки зрения надежности в рамках многоуровневой системы Tier, которую разработала базирующаяся в Нью-Йорке компания Uptime Institute. Наивысшим стандартом является Tier IV. В данном случае аптайм инфраструктуры дата-центра составляет не менее 99,995% (доступность для использования в течение 99,995% времени в году). Иными словами, риск простоя минимален. После открытия новый объект HostDime станет единственным коммерческим дата-центром с уровнем надежности Tier IV на территории центральной Флориды.
В компании HostDime, основанной в 2003 году, отмечают, что сейчас ее приоритетом является строительство и эксплуатация коммерческих дата-центров в Латинской Америке. Тем не менее, в центральной Флориде находится управляющий персонал. Поэтому штаб-квартиру HostDime и новый ЦОД было решено возводить именно там.
Возведение нового здания представляет собой один из крупнейших инвестиционных проектов в области капитального строительства в истории HostDime. Помимо 45 миллионов долларов на строительство, компания потратит около 55 миллионов долларов на оборудование внутри ЦОД.
Интерьер и экстерьер офиса/ЦОД имеют несколько уникальных особенностей, выгодно выделяющих здание на фоне других центров обработки данных и офисных комплексов, построенных HostDime и другими компаниями. В частности, проектировщики акцентируют внимание на наклонном фасаде со стеклянной облицовкой и спортивной площадке, которая, кажется, парит над стеной здания.
Помимо современного центра обработки данных, в состав комплекса войдет достаточно высококлассных офисных помещений для комфортного размещения примерно 250 человек. Тем не менее, компании пока не нужно столько места для своей локальной рабочей силы. Местный штат HostDime состоит из 75 человек. Всего в компании работает 350 человек, если учитывать офисы и ЦОД по всему миру.
Поэтому руководство HostDime изучает возможности для сдачи в аренду ряда рабочих мест и офисных площадей компаниям, собирающимся арендовать серверные стойки и отдельные клиентские зоны внутри нового коммерческого центра обработки данных. Это позволит сотрудникам таких компаний взаимодействовать с вычислительной инфраструктурой с минимальными задержками – как в плане техобслуживания, так и с точки зрения обработки данных.
Компания Robins & Morton Corp. из Бирмингема, штат Алабама (США), является генеральным подрядчиком в рамках данного проекта. В команду проектировщиков входили эксперты из архитектурных бюро Baker Barrios Architects Inc., а также инженеры-строители из компаний McNamara-Salvia Inc., OCI Associates Inc. GAI Consultants Inc . За ландшафтный дизайн отвечала команда Innovations Designs Group.
Эксперты высоко оценили потенциал нового проекта. Растущая зависимость бизнеса от цифровых технологий и миграция в облако стимулируют рост рынка центров обработки данных в регионе и по всему миру. Консалтинговая компания JLL, занимающаяся коммерческой недвижимостью, часто получает запросы от инвесторов, заинтересованных в выходе на рынок ЦОД.
Инвесторы рассматривают дата-центры как альтернативный класс активов, на который практически не влияет экономическая неопределенность. Спрос конечных пользователей ЦОД продолжает превышать предложение, что создало очень благоприятные условия для капиталовложений в инфраструктуру серверных ферм.
