Как фабрику спагетти превратили в арендный ЦОД: фотоэкскурсия по Markley Lowell в США

Один из крупнейших коммерческих дата-центров в американском штате Массачусетс имеет непростую историю. В 2015 году здание, где десятилетиями размещалась фабрика спагетти Prince Macaroni, приобрела компания Markley Group, переоборудовав его под коммерческий ЦОД для размещения серверной инфраструктуры сторонних заказчиков. Сегодня Markley Lowell обслуживает более пятисот клиентов, включая банки, больницы и операторов связи.

Комплекс не проектировался специально для обучения нейросетей, но оборудование арендаторов может использоваться для задач, связанных с искусственным интеллектом. Так бывшая фабрика спагетти превратилась в своеобразную фабрику данных — часть цифровой инфраструктуры эпохи ИИ. Рассмотрим, как устроен этот ЦОД и какие инженерные решения помогают ему работать.

Бывшая фабрика

Здание было построено в 40-е годы прошлого века. Изначально оно создавалось для нужд текстильной промышленности, а позднее использовалось фабрикой Prince, выпускавшей макаронные изделия.

После переоборудования в 2015 году здесь открылся дата-центр Markley Group. Комплекс неоднократно расширяли и модернизировали. Совокупные инвестиции в его развитие к 2026 году превысили $650 млн. Актуальные характеристики серверной фермы Markley Lowell:

• Площадь здания: около 32 700 м².
• Территория комплекса: приблизительно 5,7 га.
• Клиентская база: более 500 организаций.
• Энергопотребление: до 40 МВт.
• Резервирование: архитектура 2N для систем ИБП и резервных генераторов.
• Режим эксплуатации: круглосуточно, 365 дней в году.

Машзалы с оборудованием сотен арендаторов

Внутри здания расположены просторные машзалы с рядами серверных стоек. Над стойками проходят кабельные трассы, необходимые для распределения электропитания и организации сетевых соединений.

Оборудование принадлежит клиентам, которые самостоятельно управляют серверами, системами хранения данных и установленным программным обеспечением. Markley отвечает за инженерную инфраструктуру и поддержание необходимых условий эксплуатации.

Среди арендаторов присутствуют медицинские организации, финучреждения, университеты, телекоммуникационные операторы и другие компании.

Электроснабжение: два подключения к подстанциям и резервирование по схеме 2N

Одна из ключевых особенностей Markley Lowell — продуманная система электропитания. ЦОД получает электричество от двух подстанций внешней сети. Для аварийных ситуаций предусмотрены источники бесперебойного питания и дизель-генераторные установки.

В случае проблем с центральной сетью нагрузку практически мгновенно принимают аккумуляторные батареи ИБП. Они поддерживают работу оборудования, пока запускаются генераторы. Процесс занимает приблизительно 11–13 секунд.

На территории Markley Lowell установлена 21 дизель-генераторная установка. ДГУ размещены в крупных белых технических модулях по обе стороны здания. Персонал еженедельно проверяет работоспособность генераторов. Испытания продолжаются около 5 минут для каждой установки. Генераторы запускают поочередно, чтобы избежать одновременного увеличения шумовой нагрузки.

Охлаждение: градирни и до 447 м³ воды в сутки

Для удаления тепла от серверов в Markley Lowell используется сочетание замкнутых водяных контуров и испарительного охлаждения. Вода циркулирует по трубопроводам, перенося тепло от оборудования. Затем тепловая энергия переходит в атмосферу через градирни, где часть воды испаряется. Поэтому система нуждается в регулярной подпитке из городского водопровода. Расход H2O составляет:

• около 254 м³ в сутки зимой;
• до 447 м³ летом при максимальных нагрузках и примерно 341 м³ в обычных условиях.

Таким образом, суточное водопотребление в жаркую погоду оказывается почти вдвое выше зимнего. При этом оператор ЦОД утверждает, что обычное водопотребление охлаждающей системы составляет менее 1% суточного показателя всего города.

Сетевая инфраструктура: 3 независимых маршрута до Бостона

Дата-центр Markley Lowell интегрирован в собственную оптоволоконную сеть оператора. Она соединяет его с серверной фермой One Summer Street в Бостоне, которая считается одним из крупнейших телекоммуникационных узлов Новой Англии.

В бостонском комплексе представлены более 100 операторов связи и сетевых провайдеров, обеспечивающих подключение к различным магистральным и региональным сетям. Между Лоуэллом и Бостоном проложены три физически разнесенных маршрута темного оптоволокна. Это обеспечивает резервирование соединений: повреждение одного маршрута не приведет к потере связи между площадками.

Арендаторам доступны выделенные каналы, DWDM-соединения и другие сетевые услуги. Оператор предлагает межплощадочные подключения со скоростью до 100 Гбит/с. Подобная архитектура позволяет использовать дата-центры для:

• географического резервирования серверной инфраструктуры;
• репликации баз данных и систем хранения;
• построения отказоустойчивых корпоративных сетей;
• организации резервных площадок для аварийного восстановления;
• подключения к операторам связи и внешним облачным сервисам.

Близость к крупным городам и клиентской базе также помогает ограничивать сетевые задержки. Это особенно важно для финансовых приложений, медицинских информационных систем и телекоммуникационных сервисов.

Круглосуточная эксплуатация и физическая безопасность

На площадке постоянно присутствуют специалисты, обеспечивающие обслуживание инженерной инфраструктуры и поддержку арендаторов. В Лоуэлле работают около 100 сотрудников Markley и еще приблизительно 100 специалистов подрядных организаций, включая электриков и монтажников инженерных систем.

За доступом на территорию следит служба безопасности. Для посетителей и арендаторов предусмотрены ограничения на перемещение между техническими зонами. Некоторые клиенты также размещают собственный персонал на территории ЦОД.

Шумовое загрязнение и экологические ограничения как барьеры для расширения дата-центра

Изначально здание возводилось в промзоне, но сегодня Markley Lowell соседствует с жилыми кварталами. Это создает сложности при расширении инженерной инфраструктуры серверной фермы.

В 2025 году компания получила разрешения на установку дополнительных дизель-генераторов и охлаждающих башен. Но жители соседних домов обратились в суд, заявив о шуме, неприятных запахах и опасениях по поводу загрязнения воздуха. В августе 2026 года суд приостановил установку части новых генераторов на время разбирательства.

Markley заявляет, что инвестировала около $700 тыс. в систему очистки выхлопных газов каждой ДГУ. По оценкам компании, фильтрующее оборудование позволяет удалять до 98% твердых частиц.

Помимо реализации подобных технических мер, оператор занимается озеленением территории. Здесь создан дендрарий из примерно 1,5 тыс. деревьев, в котором представлено более 400 видов растений. Однако расширение зеленых насаждений не снимает вопросов о шуме генераторов, водопотреблении и экологическом воздействии ЦОД.