Многоэтажные здания сложно назвать чем-то инновационным. Люди жили в высотных зданиях еще со времен Римской империи. Более 2 тысячелетий назад римляне использовали многоквартирные дома, известные как инсулы. Они достигали высоты в 10 этажей. Постройки были не очень устойчивыми. Поэтому состоятельные жильцы отдавали предпочтение нижним этажам перед пентхаусами. Стальные конструкции позволили зданиям преодолеть десятиэтажный лимит в 80-е годы 19 века. После этого строители возводили все более высокие конструкции, не оглядывались назад.

Несмотря на рост числа и разнообразия небоскребов, владельцы, проектировщики, строители и операторы большинство серверных ферм традиционно предпочитали размещать вычислительные мощности и вспомогательное оборудование в одноэтажных постройках. Почему? Очевидных причин несколько:

• во-первых, IT-системы внутри ЦОД полагаются на тяжелое силовое и кондиционирующее оборудование, что создает повышенную нагрузку на фальшпол / межэтажные перекрытия;
• во-вторых, подъем необходимого оборудования на более высокий этаж — сложная задача;
• в-третьих, запасы воды и дизельного топлива на случай перебоев в работе коммунальной инфраструктуры проще хранить на уровне земли.

Люди живут в высотках, потому что им нужно или хочется быть ближе друг к другу, а также потому, что земля в мегаполисе дорогая. Дата-центры можно размещать за городом благодаря быстрому интернету. Как и удаленный работник / руководитель, они могут выбрать “загородную жизнь”.

Но парадигма меняется. Некоторым клиентам и владельцам ЦОД требуется максимально низкая задержка при передаче и приеме данных в мегаполисе. Поэтому серверы должны находиться в самом его центре. Многоэтажные дата-центры все чаще встречаются в мегаполисах вроде Лондона, Парижа и Сингапура, где земля баснословно дорогая. Нью-Йорк – не исключение. В качестве примера рассмотрим дата-центр в “самом сердце” Нижнего Манхэттена.

ЦОД находится внутри дома по адресу Перл-стрит, 375 (375 Pearl Street). Здание часто меняло название. Ранее оно было известно как Verizon Building и One Brooklyn Bridge Plaza. С момента приобретения высотки компанией Sabey Data Centers она носит название Intergate.Manhattan.

Это знаковое здание. Оно часто мелькает на кадрах фотосъемки Манхэттена. Кинопродюсеры и телевизионщики, снимающие центр города, сосредотачиваются на здании Intergate.Manhattan, поскольку оно расположено около того самого Бруклинского моста.

Высотка на протяжении многих лет подвергалась критике с точки зрения архитектуры. В 2012 году журналисты The Daily Telegraph поместили ее на 20 место в рейтинге самых уродливых зданий в мире. С тех пор небоскреб претерпел значительные изменения, включая обновление фасадов верхних 15 этажей путем замены по большей части глухих стен панорамными окнами. Это не особенно изменило мнение архитектурных критиков. Тем не менее, высотка не теряет статус знакового здания.

Но внешний вид 32-этажного здания не имеет особого значения, учитывая, что внутри находится дата-центр, главная характеристика которого – надежность инфраструктуры. Сегодня Intergate.Manhattan представляет собой многоэтажный ЦОД и офисное здание общей площадью ~102,1 тыс. квадратных метров.

Машзалы ЦОД располагаются на шестом, седьмом и двенадцатом этажах. Разместить ЦОД было решено ближе к середине здания по ряду причин. В частности, соответствующие этажи не имеют естественного освещения, поскольку были построены первым владельцем исключительно для размещения телефонного оборудования. Под этажами с машзалами ЦОД находятся охладители и генераторы, необходимые для работы IT-инфраструктуры.

Общая мощность IT-и вспомогательной инфраструктуры дата-центра составляет 18 МВт, но три этажа, которые в настоящее время отведены под центр обработки данных, используют только 5,7 МВт из них. Тринадцатый этаж уже подготовлен для размещения оборудования ЦОД. Одиннадцатый этаж в настоящее время активно обустраивается, чтобы также разместить IT-системы клиентов дата-центра.

Первоначально небоскреб был построен в 1975 году по заказу New York Telephone Company, разместившей там телекоммуникационное оборудование. В те дни это был полноценный центральный телекоммуникационный офис, обеспечивавший все коммуникации в центре Нью-Йорка.

Впоследствии компания New York Telephone переименовалась в 9X, а затем была куплена Bell Atlantic, которая в 2000 году переименовалась в Verizon. Именно тогда башня получила первое звучное название —Verizon Building. После терактов 11 сентября 2001 года в нью-йоркских Башнях-близнецах, располагавшихся всего в 20 минутах ходьбы от Перл-стрит, здание Verizon Building сыграло значительную роль в восстановлении связи в этом районе.

В сентябре 2007 года оно было куплено компанией Taconic, которой также принадлежало здание по адресу 8-я Авеню, 111, ныне известное как Google Building. Новый владелец планировал превратить высотку в жилую. Но после финансового краха 2008 года постройка перешла в собственность банкиров.

Полноценные серверы были впервые размещены внутри него после приобретения Sabey Data Centers в 2011 году. Целевой аудиторией вновь оборудованного ЦОД выступали местные компании, предоставляющие финансовые услуги. Расположение здания в финансовом районе Манхэттена делало его идеально площадкой для предоставления цифровых услуг близлежащим компаниям с низкой задержкой.

Но спрос на арендные площади упал в 2012 году, когда на регион обрушился ураган “Сэнди”. Некоторые арендаторы решили вывезти оборудование из Нью-Йорка. Поэтому владельцам здания пришлось проявить креативность. Решением было выделить часть помещений под офисы.

Но уже функционирующий ЦОД, занимающий 3 этажа, никуда не делся. Процесс превращения здания в центр обработки данных и офисный комплекс, каким он является сегодня, был масштабным начинанием. Текущий владелец вложил более $300 миллионов только в ЦОД. Общая стоимость с учетом офисов составила $0,5 миллиарда.

Хотя переоборудование здания в ЦОД и потребовало огромных инвестиций, но во многих отношениях оно идеально подходило для этой цели. Нагрузка на пол варьируется от 0.73 до 2 тонн силы на квадратный метр, а высота потолков составляет от 4,3 до 7 метров. По всей высоте здания проходит шахта, в которой можно разместить сетевые и электрические кабели, а также элементы системы охлаждения, не занимая при этом ценное пространство. Необходимость строить по сути вертикально, а не горизонтально означала подъем краном генераторов и теплохладотехники. Это потребовало огромных вложений и тщательного планирования.

Здание оснащено огромным грузовым лифтом для перемещения тяжелого оборудования вверх и вниз по небоскребу. На первом подземном этаже под полом приемной и погрузочной платформы есть доступ к резервуару, в котором хранится достаточно топлива для обеспечения бесперебойной работы серверов в течение 72 часов в чрезвычайной ситуации. Емкость резервуаров для топлива составляет 680 тыс. литров. Также есть резервуары для 1 млн. литров воды. После событий 11 сентября 2001 года все топливо во всех зданиях города должно храниться на самом нижнем этаже. На самом верху здания находятся градирни и охладительная установка, а также антенны операторов беспроводной связи.

В настоящее время ЦОД работает сравнительно эффективно. Коэффициент PUE в его случае составляет от 1,3 до 1,35. Заключено соглашение об электроснабжении через выделенную высоковольтную линию с энергетической компанией Con Ed, которая обеспечивает подачу электроэнергии напряжением 13 200 В. Затем напряжение понижается до 480 В.

Плотность мощности IT-оборудования в ЦОД в настоящее время достигает 23 кВт на стойку. Команда колокейшн-провайдера изучает возможности для повышения показателя. Также тестируется возможность использования жидкостного охлаждения серверов. В планах превращение трех этажей, занимаемых серверами, в еще более современный ЦОД с комбинированным воздушным и жидкостным охлаждением.

Когда становится достаточно прохладно, в дата-центре применяется фрикулинг. Клиенты могут выбирать из 17 телекоммуникационных операторов. Это больше, чем в случае среднестатистического коммерческого дата-центра в США. Таково преимущество расположения в крупном мегаполисе.

Преимуществом ЦОД с точки зрения безопасности выступает расположение рядом с главным офисом полицейского управления Нью-Йорка. Это означает, что здание постоянно находится под постоянным наблюдением стражей правопорядка.

Сейчас площади внутри дата-центра сданы в аренду на 92%. Но колокейшн-провайдер не прекращает поиски новых клиентов – особенно из сектора финансовых услуг. Бум в сфере искусственного интеллекта также должен обеспечить Sabey Data Centers новых арендаторов.

Небоскребы являются частью горизонта Нью-Йорка уже более 100 лет. И если кто-то еще решит оборудовать ЦОД на Манхэттене, у него не будет такой роскоши, как расположение на первом этаже. Также в распоряжении строителей вряд ли будет новое здание. Но как показывает пример Intergate Manhattan, даже внутри старого небоскреба можно оборудовать современный, эффективный и надежный ЦОД.